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Foncier, la progression du prix des terres agricoles ralentit

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d’après pixabay

Le prix des terres agricoles a subi un « très net ralentissement » de sa croissance en 2017 suite à la crise céréalière de 2016 et aux crises structurelles du secteur agricole, indique une étude bancaire publiée le 29 mars 2018 (1).

Après avoir progressé de 5 % en moyenne par an sur les 10 dernières années, l’augmentation moyenne du prix des terres libres de bail n’a été que de 0,9 % en moyenne en France en 2017.

Le prix du foncier loué a pour sa part mieux résisté, avec une croissance de 1,8 % en 2017. Le net ralentissement sur le foncier libre est dû, principalement aux difficultés du monde rural, en premier lieu à la crise céréalière de 2016 après les récoltes historiquement basses qui ont suivi des inondations printanières.

Les mauvais résultats qui s’accumulent ont des conséquences sur les bilans et, indirectement, un impact sur l’évolution du foncier rural. Selon certaines études, le prix moyen d’un hectare de terre agricole s’éleverait ainsi à 6 090 euros en 2017, contre 6 035 euros en 2016. Pour les terres labourables, le prix moyen s’est établi à 7 390 euros l’hectare, contre 7 270 euros en 2016, et pour les prairies naturelles, à 4 830 euros l’hectare, contre 4 800 euros en 2016.

Toutes ces données seront sous peu développées et précisées dans les statistiques de la SAFER et les chiffres officiels diffusés par le JO.

(1) Agrifrance

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